上任(rèn)仅(jǐn)33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国丁二醇和丙二醇是不是酒精金(jīn)茂(mào)（港股00817）发布(bù)公告(gào)称，因工(gōng)作(zuò)调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任(rèn)中国金茂(mào)公司主席、执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治(zhì)）委员会(huì)主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担(dān)任在中国金茂任何附(fù)属公司的(de)职(zhí)务。不过(guò)，公(gōng)告(gào)并未明确李从瑞的具(jù)体去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任(rèn)首席执行(xíng)官的(de)李从瑞接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在(zài)金茂内(nèi)部的(de)权(quán)重要超过(guò)他(tā)的(de)前任们。据了解，此前的中国(guó)金(jīn)茂主席(xí)除(chú)何操外(wài)，蔡希有、宁高(gāo)宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团队(duì)也大换血。来(lái)自金茂(mào)主要(yào)“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南成为首席(xí)财务官，宋镠(liú)毅接任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事(shì)会的(de)主席(xí)。

　　就在大(dà)家(jiā)期待李从瑞大展拳脚的(de)时候，李从瑞(ruì)却辞去在(zài)中国金(jīn)茂(mào)所有(yǒu)职(zhí)务的原因(yīn)，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞(ruì)出生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上(shàng)海石油储罐(guàn)公司、中(zhōng)化国际实(shí)业、舟山(shān)国(guó)家石(shí)油储备(bèi)基地公司(sī)工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的(de)李(lǐ)从(cóng)瑞从(cóng)浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身(shēn)）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市场(chǎng)，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地(dì)块，当(dāng)时这块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目(mù)品(pǐn)牌(pái)名沿(yán)用(yòng)了方兴在上海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续(xù)两年(nián)稳居北京(jīng)住宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂(mào)最(zuì)重要的产品(pǐn)线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂(mào)也就此成为中国(guó)高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为中国金(jīn)茂控股集团(tuán)有限公司，在(zài)名(míng)称中抹(mǒ)去了地产二(èr)字，标(biāo)志着金茂(mà丁二醇和丙二醇是不是酒精o)从传(chuán)统地产开发(fā)商(shāng)向城市(shì)运(yùn)营商转变，这也是李从瑞提(tí)出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地(dì)王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国金茂(mào)实(shí)现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担(dān)任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国金茂(mào)的副总裁，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年一(yī)度(dù)拿(ná)下(xià)1840万(wàn)元的年薪，这还不(bù)包(bāo)括他(tā)持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票，2019年(nián)年薪加(jiā)上期末持(chí)股市值(zhí)约(yuē)为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方面虽(suī)有所(suǒ)收缩，但(dàn)还在北(běi)京、上海等地持续增(zēng)加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净(jìng)利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较(jiào)2021年的(de)1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中(zhōng)国金茂公告，今年(nián)4月份(fèn)中国金茂的签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月(yuè)末，中国(guó)金茂累计(jì)取得(dé)签约销售额约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)统计(jì)的数(shù)据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获董事(shì)会委任为中国金茂主席(xí)，以及公司执行董事、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根(gēn)生(shēng)于1965年1月(yuè)生，于1993年3月(yuè)取得清(qīng)华(huá)大学机械工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年(nián)9月(yuè)获得(dé)中欧国际工商管理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安(ān)全生(shēng)产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化(huà)集(jí)团后，张(zhāng)增根曾(céng)担(dān)任中化集团人力资源(yuán)部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石油(yóu)公司(sī)副总经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)党委(wěi)书记、总经理(lǐ)及董事长，中(zhōng)化集团和中国中化股(gǔ)份有限公司总(zǒng)经理助理、安(ān)全(quán)总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股有(yǒu)限责任公司(sī)氯碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书(shū)记。

　　此外，同样在(zài)一个月(yuè)前获任为(wèi)中国金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资(zī)委员(yuán)会委员及首席执行官的陶天(tiān)海(hǎi)，此次(cì)职务没(méi)有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 丁二醇和丙二醇是不是酒精