财(cái)联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōn自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗g)国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布(bù)局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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