4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要持(chí)续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fán西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学g)地产税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动产(西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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