刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息(xī)平(píng)台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全(quán)，保(bǎo)护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱在(zài)各职能部门(mén)之间的不动产碎(suì)片信息(xī)，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定和执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不动(dòng)产统一登记，其最大(dà)的意义在(zài)于为现(xiàn)代国家公共财(cái)政提供基(jī)础，这为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既(jì)包括医(yī)疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括市场(chǎng)和(hé)社会运转需(xū)要的政策和制度(dù)。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的(de)、非专(zhuān)业化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样(找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思yàng)会浪费公共资(zī)源，而是(shì)需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实(shí)的核算和(hé)统计(jì)，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥(yōng)有不(bù)动产就(jiù)意味着在(zài)某一区(qū)域居住和生活，就产生了对该区(qū)域公(gōng)共(gòng)服务的需求。某一区域不(bù)动产状况的(de)基本情况就是公共(gòng)产(chǎn)品供给的依据，如(rú)拥有不(bù)动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需求(qiú)也就越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不(bù)同(tóng)类型不动(dòng)产（工业(yè)、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动(dòng)产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落(luò)找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本(běn)不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思