今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对子集是什么意思，非空真子集是什么意思应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?子集是什么意思，非空真子集是什么意思2>

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结(jié)束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的(de)信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 子集是什么意思，非空真子集是什么意思