今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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