林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译(zài)家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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