金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一(yī)线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三(sā导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗n)四线(xiàn)城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放。

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