4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城(chén接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思g)市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则(接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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