5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子女(人次是指什么，人次是单位吗nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。人次是指什么，人次是单位吗p>

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng人次是指什么，人次是单位吗)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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