今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越(y罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片uè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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