今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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