4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着国内(nèi)房(f将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物áng)产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产(将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物chǎn)税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节(jié)税(shuì)已经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的(de)推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实(shí)际(jì)情况。

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