5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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