金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的(de)二(èr)十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一(yī)步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条(tiáo)”的有关工作安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类(lèi)型资产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样span>REITs特(tè)点及规(guī)律的审核(hé)和信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息(xī)披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路等大(dà)类资产(chǎn)行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估(gū)参数设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产的(de)审(shěn)核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会(huì)将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研(yán)究(jiū)制定出台定期报告和临时公告(gào)披(pī)露指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核及信息(xī)披(pī)露(lù)规则，建立(lì)健全(quán)透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场监管和投资(zī)者保护(hù)机(jī)制，更好服务经济高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)。

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