金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套(tào女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗)主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动三四(sì)线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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