5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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