5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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