财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利好刺(cì)激(jī)下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名保持(chí)增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大(dà)调(diào)整压力。

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