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本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出(chū)六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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