金(jīn)融界5月22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的(de)关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因(yīn)城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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