今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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