林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的承包的(de)林地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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