过去辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美(měi)好(hǎo)置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在(zài)周期性(xìng)调整后(hòu)面临(lín)着过去的(de)举(jǔ)债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截(jié)至2023年5月木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢31日，公司股票(piào)收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规(guī)定，其(qí)股(gǔ)票存(cún)在被(bèi)终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续13个交易日均(jūn)低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可(kě)能(néng)被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触及交易类强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上市，公司股票(piào)不进入退(tuì)市整(zhěng)理期。

　　目(mù)前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首(shǒu)个被强制退(tuì)市，其(qí)股(gǔ)价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天(tiān)也(yě)因同样的原(yuán)因被要(yào)求强制退市并转到老三板(bǎn)。市(shì)场猜测(cè)下一(yī)个面临强制退市(shì)的房企可能(néng)是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其(qí)股价已连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在(zài)政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多(duō)上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利(lì)亏损的(de)局面。今年前4个(gè)月，国(guó)有(yǒu)房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅(fú)下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地产(chǎn)市(shì)场仍面临调整压(yā)力，购(gòu)房者(zhě)的(de)置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式(shì)也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式(shì)已(yǐ)经不再可行。政(zhèng)府(fǔ)出台了一系列(liè)限制措施，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等，严(yán)格(gé)了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求债(zhài)务展(zhǎn)期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业(yè)内人木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢士表示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房企(qǐ)债务(wù)重组的(de)进程(chéng)，警(jǐng)示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者和购(gòu)房者的利益(yì)。随着房地产行业(yè)的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的房地产行(xíng)业需要(yào)进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前(qián)，可能会有(yǒu)更多房地产企业退(tuì)市，最终(zhōng)只(zhǐ)剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国(guó)资本市(shì)场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示：“我们一(yī)个(gè)时期(qī)以来，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当(dāng)作(zuò)一种金融产品来(lái)投资，所以严(yán)重破坏了房地产业的(de)生态环(huán)境(jìng)，也会严重(zhòng)地(dì)损(sǔn)害了它的(de)信(xìn)誉。所(suǒ)以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把房地(dì)产业的问题解决了中(zhōng)国经(jīng)济就没什(shén)么问(wèn)题。这是因为过去它(tā)的(de)确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过(guò)去(qù)居(jū)然还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国首富，这个(gè)首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢