金融界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优(yōu)两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化信息披露要求，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着力(lì)构(gòu)建符(fú)合REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点(diǎn)经(jīng)验，明确(què)产品设计(jì)、项(xiàng)目审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步(bù)提(tí)高市场规范运(yùn)作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资产行(xíng)业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从项两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及(jí)评估参(cān)数(shù)设置等(děng)多维度细化(huà)了两大类资产的审(shěn)核关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管的精准性(xìng)和高(gāo)效(xiào)性。

　　下(xià)一步(bù)，证(zhèng)监会(huì)将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研(yán)究制定(dìng)出(chū)台定期报(bào)告和临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透明和可预(yù)期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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