4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí西安市城六区是哪几个)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统一西安市城六区是哪几个登记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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