每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价(jià)格不(去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神(shén)。

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