林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的