4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了(le)出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地(dì)产市(shì)场的实际(jì)情况(kuàng)。

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