金融(róng)界5月2马云移民到哪国籍2日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市(shì)场修(xiū)复的关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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