昔(xī)日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采(cǎi)访时的(de)一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去(qù)年(nián)营收仅2亿(yì)元左右(yòu)的中小(xiǎo)房(fáng)企(qǐ)华丽(lì)家族吸引(yǐn)了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及(jí)涨停，收(shōu)盘报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值约49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽(suī)然华丽家族(zú)5月16日股(gǔ)价(jià)表(biǎo)现不俗，但其当前(qián)股价距离相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术巅峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示，华丽(lì)家族2015年时的(de)股价(jià)最高点为30.75元，目(mù)前股价与当时(shí)相比(bǐ)，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并有意向公(gōng)司提名新董事，以监督华丽家族向新兴高科技行(xíng)业转型发(fā)展，进而稳定公司基本面及股价，徐翔已向华(huá)丽家族提名(míng)新(xīn)董事议案(àn)。不过，其(qí)议案目前并未得(dé)到(dào)华丽家族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披(pī)露，公(gōng)司(sī)将于5月17日召开股东大会，从目前公布的董(dǒng)事(shì)会议案来看，并(bìng)未新增相关临(lín)时提案。最终(zhōng)徐翔向(xiàng)华丽家族提名新董(dǒng)事的议案，会否在(zài)5月17日股东大(dà)会上进行审议，答案仍有待于股(gǔ)东(dōng)会上(shàng)披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了(le)300平方米

　　华丽家族由上海南江企业发展有限(xiàn)公司（南江集团前身）和四位自然人(rén)，于(yú)2001年1月投资(zī)设立(lì)，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳(ké)新智(zhì)科(kē)技股份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现上市(shì)，公司核心业务(wù)为(wèi)住(zhù)宅地产开发，同(tóng)时(shí)涉足建筑装饰(shì)、绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　与华丽(lì)家(jiā)族股价表(biǎo)现相对应的是(shì)，近几年其地产主营业务的(de)发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些(xiē)年(nián)业务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽家族在上海(hǎi)没有项目(mù)，项目集中在(zài)苏州和遵义。”同(tóng)策研(yán)究(jiū)院研究总(zǒng)监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家(jiā)族也有意在上海拿(ná)地，但(dàn)一直未拿(ná)到合适地(dì)块。究其原因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一(yī)方面是上(shàng)海对(duì)开发商的(de)能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土(tǔ)拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地(dì)块(kuài)中，其获得参拍资(zī)格，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并未有所(suǒ)收获(huò)。

　　宋红卫认为，对(duì)华(huá)丽家(jiā)族而(ér)言，未来(lái)还想走规(guī)模之路很难(nán)行得通，只(zhǐ)能做单个项(xiàng)目以赚取利(lì)润。

　　数据(jù)显(xiǎn)示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年(nián)，华丽家(jiā)族营业(yè)收(shōu)入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族仅实现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约金额(é)595.17万元，同比上升24.41％。虽然(rán)其营收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归(guī)属于(yú)上市公(gōng)司股(gǔ)东的(de)净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家(jiā)族土地储备面积为8.53万平方米(mǐ)，包含苏(sū)州项目待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，以及遵义项目待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司发展，其有过多次“不务正业”的转型经历(lì)，这或是导致(zhì)其主营业务规模并(bìng)未有较大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家(jiā)族不仅投资(zī)了(le)生物医药企业，还涉足(zú)了实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去(qù)房(fáng)地产(chǎn)化”，跨界(jiè)投(tóu)资了机器人、石墨烯、临(lín)近空间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发行股票(piào)募(mù)资，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这(zhè)一(yī)年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽(zé)熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行股票最大认购户，认购上限9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股(gǔ)本(běn)5.62％，成(chéng)为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开(kāi)发(fā)行股份后，华(huá)丽家族2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行股份(fèn)有限公司。正是在这(zhè)一年，华(huá)丽家(jiā)族股价迎(yíng)来(lái)了(le)“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)票复(fù)牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙(xī)增煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股计算(suàn)，其收(shōu)益(yì)率超过6倍，持有股(gǔ)票(piào)的(de相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术)总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股价未能(néng)持续太久。徐翔入(rù)狱(yù)后，该公(gōng)司(sī)股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股票(piào)。截至5月16日收(shōu)市，上海(hǎi)泽熙(xī)增煦(xù)持有的华丽家(jiā)族股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家(jiā)族的跨界(jiè)的业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对(duì)华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公司(sī)及有关(guān)责任人下达了(le)通报批(pī)评的纪律处分决定(dìng)。

　　近(jìn)几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出售(shòu)给(gěi)华(huá)泰证券，华丽(lì)家(jiā)族(zú)在资(zī)本市场(chǎng)一直较为低调。

　　业(yè)内认为(wèi)，如果不是徐翔归来后展开一系列(liè)动作，华丽家族未必会受到(dào)如此(cǐ)高的关注度。而对(duì)华丽(lì)家(jiā)族(zú)来说，未来能(néng)否(fǒu)实现华(huá)丽转(zhuǎn)身，仍(réng)存(cún)在不小的(de)疑(yí)问。

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