金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大类颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗资(zī)产的审核和信息披露颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是结合(hé)产业(yè)园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报告和临(lín)时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规(guī)则，建立健全(quán)透明和可预(yù)期(qī)的审核(hé)注册(cè)标准(zhǔn)，重(zhòng)点(diǎn)关注资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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