5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒)于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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