怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本(běn)身(shēn)的(de)价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适(shì)用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银(yín)行下调了(le)金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利(西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学lì)息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的(de)本金和利(lì)息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积(jī)金借款额(é)度

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