大家好，听说(shuō)过上(shàng)海云锦东方(fāng)吗(ma)？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰(tài)勒一样比较(jiào)穷，还得加(jiā)倍努力绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿(yì)万富(fù)豪(háo)暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是中特(tè)估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私(sī)募大V吴悦风老(lǎo)师在(zài)微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋(péng)友约(yuē)好(hǎo)了来北(běi)京小聚，突然说(shuō)来不(bù)了了(le)，我以为有什么情(qíng)况多(duō)问(wèn)一句(jù)。他说：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影响了(le)近期的股市。有分析师称(chēng)，云(yún)锦东(dōng)方的打(dǎ)新，直接(jiē)把市(shì)场带回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史(shǐ)上(shàng)最严”的(de)冻资要求：500万认(rèn)购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并(bìng)且冻(dòng)资证明需(xū)要徐(xú)汇(huì)区的银行网点(diǎn)，外加要(yào)求一年内的流(liú)水单，也(yě)是上海积(jī)分制以来首(shǒu)个(gè)要求(qiú)银行流(liú)水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开(kāi)发(fā)商要求首套房冻(dòng)资900万，二套(tào)房(fáng)冻资2900万的苛刻要求，但套利的(de)土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很(hěn)简单(dān)，价格(gé)倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海(hǎi)第四(sì)批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦东方(fāng)三期，共(gòng)推(tuī)售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的二手房(fáng)均价(jià)多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南(nán)分析，以本(běn)次的均套面积355平为(wèi)例(lì)，按照当下二手房的成(chéng)交(jiāo)价，用最最(zuì)最保守(shǒu)的倒(dào)挂(guà)：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线结(jié)婚(hūn)参(cān)与认购

　　据称，根(gēn)据(jù)此(cǐ)次的认购火爆(bào)程度，预计(jì)该批(pī)次(cì)的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以来(lái)第(dì)一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积(jī)分满分户，也就意味着名下无绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思(wú)房(fáng)。买的起(qǐ)3000万起步(bù)豪宅的家庭，或(huò)者(zhě)为了(le)打新而卖掉所有旧(jiù)房，或者(zhě)利(lì)用(yòng)代(dài)持(chí)、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚(hūn)等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋(péng)友(yǒu)圈有个大神，在这个(gè)楼盘蹲出了(le)猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚(hūn)以及代持。其中，结婚(hūn)的(de)方(fāng)式主要针对积分不够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单(dān)位得(dé)以高分入围；代持(chí)则是先(xiān)以别人的名义(yì)购房(fáng)，以(yǐ)后通过(guò)交易等方式将产证进行变(biàn)更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人(rén)员(yuán)认出是黄(huáng)牛之(zhī)后，黄牛上来(lái)就是(shì)一(yī)句话：我结(jié)婚(hūn)，合(hé)理合情合法，你凭(píng)什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地(dì)产首席分析师张大伟称，这几(jǐ)天关于房地产市场的头(tóu)条新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房(fáng)的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫(fū)妻排队(duì)打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大(dà)伟(wěi)分析，房(fáng)地产市场的分(fēn)化(huà)越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城(chéng)市的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市(shì)楼市(shì)必然(rán)分化发展，同一个城市内部分化(huà)也剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存巨大且创了新高。中国楼市(shì)已经进入了(le)总量(liàng)过剩(shèng)，供求(qiú)关系强弱(ruò)分化比较明显(xiǎn)的情况，特别是在人口(kǒu)出(chū)生率没(méi)出现转折(zhé)的背景下，楼市供应过(guò)剩的(de)行(xíng)情应该(gāi)会存在非常长一(yī)段时间。一二线(xiàn)城市只有好(hǎo)地段(duàn)涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市个别(bié)城(chéng)市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市可(kě)能永远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思