2、2023年和2024年的(de)房价(jià)会下跌，但是不会(huì)跌(diē)的(de)太(tài)大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重(zhòng)，但(dàn)是大城(chéng)市基本上没有收(shōu)到影响。二手房(fáng)也在(zài)下跌(diē)，人(rén)口外流(liú)的小城市已经在跌(diē)，外流(liú)越(yuè)多跌得(dé)越狠。回老家坐(zuò)公(gōng)汽，有座(zuò)位都不敢坐(zuò)，因为下一站上来的还(hái)是大(dà)爷大(dà)妈(mā)。

　　3、饭店开一(yī)个倒一个，药店倒(dào)是开一个火一个。小学关了无数，初中也在合并(bìng)。虽(suī)然放开二(èr)胎了(le)，我的亲戚、同(tóng)学，极少有响(xiǎng)应(yīng)号(hào)召的。生完一个，打死(sǐ)不再生。一个段子。去年人(rén)口普查时，把(bǎ)部分(fēn)已(yǐ)经(jīng)外流的人(rén)口报成了常驻(zhù)人口。今年打(dǎ)疫苗(miáo)，指标是按(àn)照(zhào)普查结果(guǒ)定(dìng)的…各(gè)个区(qū)政(zhèng)府(fǔ)为了抢人(rén)头开(kāi)始(shǐ)了补贴大战…人口都这样了，碧桂园开盘(pán)，8500。反正(zhèng)总(zǒng)有人愿意花高价买(mǎi)新房，继续卖(mài)地继续乐呗。

　　4、2023、2024年(nián)房价(jià) 将会继续下跌， 一是人(rén)口红利期(qī)过(guò)去了， 以后(hòu)需要买房子的(de)人少了; 二(èr)是房(fáng)子数量(liàng)多， 库存(cún)大， 入住(zhù)率不高， 你看晚上有多(duō)少亮灯就清楚了(le); 三是(shì)购房(fáng)需(xū)求(qiú)减(jiǎn)少(shǎo)， 刚(gāng)需数量有限， 该买(mǎi)的(de)都买了，还没(méi)买的都是(shì)买不起的; 四是这(zhè)两年大(dà)家都(dōu)活明白了， 关键时(shí)刻手上有现金心里才(cái)踏实(shí); 五(wǔ)是(shì)开发商和炒房客(kè4斤是多少克，0.4斤是多少克)也(yě)不好(hǎo)过， 资金紧张(zhāng)， 支撑不(bù)住只(zhǐ)能打折销售自救; 六是二手房挂牌(pái)数量居高不下， 随着大量(liàng)二手房流入(rù)市场(chǎng)， 极有(yǒu)可能会引发抛售潮。 基于以(yǐ)上六点(diǎn)， 未来房价(jià)趋(qū)势如(rú)何， 结4斤是多少克，0.4斤是多少克果显而易见。

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