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本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zh香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗í)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结(jié)束了，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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