怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳(nà)份(fèn)额(é)各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额(é)不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任的价格来核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格(gé)来核算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续(xù)25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额(é)度(dù)

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