5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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