怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单(dān)位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(b0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号iān)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号相同(tóng)的借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号同的固(gù)定数量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号