金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四(sì)线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关(guān)键支肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策(cè)，适当降低二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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