5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(c不拘于时句式类型，不拘于时句式还原hēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住不拘于时句式类型，不拘于时句式还原(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3不拘于时句式类型，不拘于时句式还原月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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