每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再(zài)进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿好好记住我在你体内的感觉元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地(dì)好好记住我在你体内的感觉6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续(xù)恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至(zhì)终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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