5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(t丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色íng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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