刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　云南有哪几个市 云南是几线城市ong>01全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立和实施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究(jiū)总(zǒng)监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构(gòu)建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强(qiáng)各(gè)类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住云南有哪几个市 云南是几线城市(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本(běn)需(xū)求(qiú)的(de)免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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