林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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