刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自(zì)乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提出将分散(sàn)在多(duō)个部(bù)门(mén)的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策(cè)研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一(yī)登记，首要的意义就在(zài)于落(luò)实 《物权(quán)法》，保障不动产交易(yì)安(ān)全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合(hé)法(fǎ)财产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和(hé)执行提(tí)供(gōng)基础数据，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其(qí)最大的(de)意义在(zài)于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是提供公(gōng)共服(fú)务，既包括(kuò)医(yī)疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也(yě)包(bāo)括市(shì)场和社会(huì)运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础数据库和相应的(de)信息系统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品供给提(tí)供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可(kě)移动(dòng)，拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动(dòng)产就意(yì)味着在(zài)某一区域居(jū)住和生活，就产生了(le)对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不(bù)动产状况的(de)基本(běn)情(qíng)况(kuàng)就是公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给的(de)依据，如拥有(yǒu)不动产产权(quán)的居民(mín)越(yuè)集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也(yě)就越(yuè)多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质(zhì)量也(yě)就(jiù)越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同(tóng)产权(quán)状况的不动产（集(jí)体产(chǎn)权和个人产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权(quán)等(děng)）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的基乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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