今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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