怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积(jī)金能够借(jiè)款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调(diào)整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下(xià)调了金(jīn)融(róng)机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个(gè)月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切(qiè)的(de)本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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