今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎn俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少g)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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